什么是建筑面积

什么是建筑面积

我们在购买新房时，会接触到建筑面积，套内建筑面积，公摊面积，这对于大多数人而言都不是非常了解。而什么是建筑面积，三者有什么联系，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、什么是建筑面积

建筑面积是从建筑物的外侧围墙开始，所圈起来的整个空间的水平面积。如果说要计算的是高层楼房的建筑面积，那么总的建筑面积就是把每一层的建筑面积相加，其中包括了房子内可以使用的面积、墙体占用的面积、走廊的面积、及其它公摊面积。

二、什么是套内建筑面积

我们常说的套内建筑面积，其中保护了房屋内部能够使用的面积，墙体所占用的面积，以及阳台上的建筑面积。此外，房屋内部能够使用的面积，也是专业人士所说的套内使用面积，是平时能够使用得到的面积。至于阳台上的建筑面积，可以通过阳台外围的水平投影面积进行计算。

三、什么是公摊面积

公摊面积就是指一栋楼的所有的业主都能够使用到的面积，而且所住的楼层越高的话，所拥有的公摊面积就会越大，这也就是为什么房子所处的楼层越高，所需要的价格就是越贵了。

四、花钱购买的是哪个面积

我们花钱所购买的房子面积，是需要在产权证上表现出来的，也就是指房屋所有人拥有的房子建筑面积。但是在合同中所记载的产权面积，不一定是只套内的建筑面积，也有可能是建筑面积或者是使用面积，需要看房子的性质来决定。

关于什么是建筑面积，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?建筑面积包括了套内使用面积，以及公摊面积，所选的楼层若是越高的话，能够使用的公摊面积就越大，总的建筑面积也就越大，价格也就会越高。