二手房首付什么时候给

二手房首付什么时候给

二手房和新房相比虽然价格比较便宜，但首付比例、贷款利率、办理手续比较复杂，让购房者头疼不已。那么二手房首付什么时候给呢？买二手房要注意什么问题呢？下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧！

二手房首付什么时候给：

二手房首付一般在签约当天给，在双方意见一致的情况下，也可以往后推上一段时间。而根据相关政策规定，首套房首付比例一般在30%左右，二套房首付比例一般在50%左右，贷款利率按银行基准的1.1倍执行。

买二手房要注意什么：

一、找正规中介

市面上的二手房基本都是挂在中介的，很少人可以直接联系上房东，因此在交易之前，一定要选择好的中介公司，并看看中介的营业执照，了解中介公司资质，看是否正规。

二、要审查房屋权属，确认房主真实身份

房产证是证明房屋归属权的重要凭证，没有房产证的房屋在交易时存在极大的风险，因此，在签订购房合同签，哟啊核实卖方的真实身份，看看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。

三、观察房屋内部结构

在签约之前，要从房屋的内部结构了解房屋的好坏，因为房屋的好坏会直接影响入住后的生活质量。

四、合同约定是否明确

在合同中要写明房屋细节，比如：合同主体、权利保证、房屋价格、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

文章总结：好了，关于二手房首付什么时候给以及买二手房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。