购买一手房什么时候交首付

购买一手房什么时候交首付

现在买房都要先交首付，付了首付之后就可以入住新房了，而很多业主在买房时都不懂首付什么时候交，那么买房交了定金什么时候交首付呢？下面我们来看下吧！

买房交了定金什么时候交首付

开发商在客户交了定金之后，会给客户留有一定的时间准备资金，一般时间是5-10天。如果客户特殊情况，经济比较紧缺的话，可以在交定金前跟开发商协商，再确定好交首付款的时间。购房者交了定金后，再签合同交首付，银行办理按揭贷款，最后等银行放款，再开始还月供。

买房交首付要注意什么

1、核实开发商五证

交首付时，要先核实开发商是否具备五证，这些证件很重要，有了证件才能代表开发商具备售房能力，也可以避免出现烂尾楼或逾期交房等情况。

2、注意阅读合同条款

看清计价方式和支付条款，合同中还要明确规定房子每平米的价格，包括其他费用都要一并列明。该房款是一次付清还是分期付款，现金还是票据都要了解清楚。

5、确认面积以及面积差异处理

还要注意合同上所写的面积和实际面积是否有差异，一般都是按照合同上约定的面积为准。

6、确认合同条款中权利和义务是否对等

合同上会写明业主的权利和义务，所以在签合同时要看合同内容中的权利与义务是否对等，要是有意见要及时提出来。对于合同中的违约责任也要仔细了解，不管是业主还是开发商违约都需要承担一定的责任。

小编总结：以上是关于买房交了定金什么时候交首付的相关内容，不知大家是否有帮助呢！买房在交首付时，需要注意很多事项，所以建议大家可以看看以上的内容。