新房交付怎么验房

新房交付怎么验房

买房是人生中至关重要的大事，有些人甚至需要花费大半辈子的积蓄，因此对购房的相关事项都格外重视。验房是新房交付中比不卡少的一步，稍不注意入住后就会出现大麻烦，那么新房交付怎么验房呢?想知道就接着看下去吧！

一、检查地面是否平整

首先应对房屋的地面进行检查，方法很简单，用长尺紧靠地面，看是否存在偏差，以此判断地面是否平整，同时还需检查地面是否有裂缝或划痕，墙面能否看见爆点，如果墙面出现爆点不及时处理，日后墙面会出现大面积脱落等问题。

二、检查墙面是否有裂痕

墙面裂痕按类型分为强度裂痕、变形裂痕、温度裂痕等，大家在验房时需检查墙面是否存在裂痕，并看墙面是否有外漏的钢筋，如果墙面存在以上这些问题，应及时联系开发商上么进行修补。

三、检查门窗安装轨道是否顺畅

在检查门窗的时候，需注意看门窗的安装轨道是否顺畅、关闭是否严实等问题，如果门窗关闭不严实，则容易出现透风的问题，想想在寒冷的冬季，风进入室内，势必会对室内的采暖造成很大的影响。

四、检查阳台设备无破损

验房时，要注意看阳台的地面是否平整，有无缝隙，然后是检查阳台的窗户设备是否有损坏，同时也不能忽视了房屋的层高，一般情况下，住宅楼房的层高应在2.8米以上，不得低于这个最低标准。

总结：关于新房交付怎么验房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。一旦在验房过程中发现问题，要及时与开发商进行沟通，并制定好解决方案，待开发商解决好并确认无误后再签字，以免开发商逃避责任。