买房产权多少年

买房产权多少年

许多8090后在选购房子的时候，往往只看重房子的外表，而忽略了房子的产权年限等一系列问题。所以为了今后着想，尽量选择使用年限久的的住宅小区。那么，你知道现在买房产权多少年吗？房子到了70年怎么办呢？别急，下面我来为大家简单介绍下。

买房产权多少年

买房产权一般是70年。根据我国《暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按土地用途来决定。比如：居住用地年限为70年；工业用地年限为50年；教育、科技、文化以及体育等用地年限为50年；商业、旅游以及娱乐等用地年限为40年；仓储用地年限为50年；综合或者其他用地年限为50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

房子到了70年怎么办

1、房子产权到期了，如果房子还在，房子仍然属于你的，只需适当的补交土地税。

2、房子产权期限，说直白点就是房子所占的土地使用权，而不是房屋本身的所有权。

3、根据国家规定：城镇建设用属于国家所有，个人与企业可以有偿使用且交易使用权。住宅的使用权限是70年，从开发商拿地之日算起。

4、买房人只要具备合法的产权证，房子就是私人财产的一种，而不是国家所有。只要房子还在，个人就拥有房子的所有权。

5、土地使用权70年，但是房子仍然属于你，只是房屋所在的土地是国家所有，因此你只有使用权。

6、房子的使用寿命到了，你可以继承产权，或者重新购买新房。咱们的房子盖在国家的土地上，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权。

7、70年后国家要用地，你只能重新买房。如果70年后国家不把土地收回，你的房子并不是危房，你只需办理相关手续即可。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房产权多少年以及房子到了70年怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。