购房合同丢了有风险吗

购房合同丢了有风险吗

与房地产开发商沟通好购房的相关事宜后，就到了签订购房合同的步骤，签订购房合同本身就是一件非常重要的事情，但是有些粗心的购房者会出现购房合同丢了的情况，那么购房合同丢了有风险吗？购房合同丢了怎么办？

一、购房合同丢了有风险吗

购房合同丢了不存在太大的风险，因为与开发商签订好购房合同之后，合同总共有四份，购房者一份，开发商两份，房产局一份，即使购房者不小心将购房合同丢失了，合同在房管局与开发商那里都最少还有一份，只需申请合同补签就可以解决了。

二、购房合同丢了怎么办

1、若购房者所购的房屋属于期房，而且未办理房产登记，丢失合同后可以到所在地的房管局进行查询并补办。按照我国商品房预售的相关规定，购房者在签订购房合同的三十天之内就要到当地的房管局办理房产备案手续。

2、若购房者买房后及时到房管局办理房产备案手续，这种情况下即便合同丢失了，也不用担心会造成什么风险，因为购房者所买的房屋已经办理好了房地产权属登记手续，一旦出现房屋纠纷，法律能够保护购房者的合法权益。

3、若购房者所买的房屋属于现房，需先办理房产过户手续，所签订的购房合同才能生效，未办理房产过户手续的情况下，购房者无法受到法律的保护，一旦合同丢失了所带来的隐患比较大。

总结：关于购房合同丢了有风险吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。如果出现购房合同丢了的情况时，一定要及时告诉开发商，并注销原先签订的房屋买卖合同，双方再重新签订房屋买卖合同。