买安置房可以贷款吗

买安置房可以贷款吗

有的拆迁户通常会分配到好几套安置房，因此会将多余的房子出售给其他人。安置房的价格会比较普通商品房更低一些，但是大家在购买安置房时，通常无法一次性付足房款，那么我们买安置房可以向银行申请贷款吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 安置房通常指的是安置给被拆迁人使用的房屋，我们通常可以将安置房分为两大类型，一种是因为市政工程而建造或者是配购的中低价商品房，一种是因为房地产开发，公司配购的中低价位商品房。

2、 我们购买安置房能不能进行贷款，主要看安置房的属性，一般来说房地产为拆迁人员配购的商品房是可以进行按揭贷款的。它和普通商品房一样，具有产权证，土地为国有土地，是能够自由上市。

3、 如果我们购买的安置房是国有划拨土地，根据国家规定，安置房的产权是属于个人所有，但是它在五年之后才能够办理房产证。如果我们购买这类不满五年的安置房，是不能进行贷款，而且不符合国家的相关法律规定。 这类安置房想要上市交易，需要补足土地出让金，取得房产证。

4、 如果我们购买的安置房土地性质为集体划拨土地，那么它属于小产权房。通常是不能够进行银行贷款，也不能上市交易。一般我们向银行申请住房贷款的时候，都需要国有土地证和房产证。因此买安置房能不能进行贷款，需要看我们所购买的安置房土地性质是怎么样的，有没有产权证。

小编总结：关于买安置房可以贷款吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。