物业费收费标准是多少

物业费收费标准是多少

物业管理公司对于小区业主来说非常重要，其提供服务的好坏将直接关系到小区业主的生活品质。当然，物业管理公司也是分等级的，不同等级的物业管理公司收费标准也是不一样的。那么，2018年物业费收费标准是多少呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、2018年物业费收费标准是多少

我们国家的物业费收取标准通常分为四级，按照每月来进行收取，一级物业收费标准为每平方米1元，二级物业收费标准为每平方米0.75元，三级物业收费标准为每平方米0.35元，四级物业收费标准为每平方米1元(包含税费)。当然，不同的区域物业费收取标准有一些差异，将以当地物价局公布的数据为准。

二、物业费由哪些成本构成

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、物业管理公司办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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