外地人厦门买房条件有哪些

外地人厦门买房条件有哪些

如果很多城市都执行了限购、限贷等楼市政策，因此外地人员买房除了需要准备足够的房款之外，还需要满足当地的购房政策。不同城市的购房政策也是不一样的，比如说我们想要在厦门买房，需要满足哪些条件呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。

2、 外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。

3、 购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定，在本市无住房无贷款记录，其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录，贷款已还清，其首付比例为40%;如果无住房，有一笔未还清的房贷记录，其首付比例为60%。

4、 除此之外，购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的 加上贷款年限不能超过70周岁，购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时，还需要了解厦门银行的房贷利率是多少，有没有利率折扣优惠活动等等。

小编总结：关于外地人厦门买房条件有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在其他城市买房时，需要先了解当地的购房政策和银行贷款政策等。