二手房可以零首付吗

二手房可以零首付吗

现在市面上有关零首付买房的消息传的沸沸扬扬，很多朋友们都想利用零首付这种方法去操作买房，但是也有朋友觉得像这种天上掉馅饼的事情还是不相信为好。那么二手房可以零首付吗？下面和小编一起来看看相关介绍吧。

二手房可以零首付吗

1、二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为了吸引买房人购买房屋而推出的一种促销活动。二手房零首付并不是真正的零首付款，只是说卖房人先为买房人垫付一部分的首付款，然后买房人需要在一定的期限内支付还清卖房人所垫付的二手房首付款。

2、一般情况下，这种二手房零首付房贷，卖房人都会收取一定的手续费，而且大多数的卖房人都会要求买房人需要在1年以内支付还清房屋贷款的首付款。

3、二手房零首付并不是买房人不需要支付首付，其实是由卖房人或者是房产中介帮忙垫付，或者是卖房人虚拟抬高房价，然后从银行多贷款来获得首付款。所以在购房合同部分，极有可能存在法律争议。

4、零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请，其实零首付门槛较高，买房人起码要有购房资格，假如买房人是外地人，那么买房人需要提供1年以上的社会保险和个人所得税的纳税证明。

5、申请零首付的买房人必须有稳定的工作和经济收入来源，买房人还应该拥有还款能力和良好的信用记录，否则是无法申请银行贷款的。

6、办理二手房零首付的时候应该小心谨慎，零首付严格来说是有骗贷的嫌疑。零首付的全部或者是大部分买房资金都是贷款，从而给买房人带来很大的还款压力。不论买房人的还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本还不低，又容易影响到买房人的个人信用。

买房人在看到“零首付”广告的时候，一定不要盲目的相信，但是也不要一味的拒绝了，买房人可以先了解清楚项目以及操作的过程再做决定。以上是关于二手房可以零首付吗的介绍，希望对大家有所帮助。