共有产权房缺点有哪些

共有产权房缺点有哪些

在平时生活中，我们所买到的房子都是有产权的，不过为了让更多的人能有个舒适的家，政府出台了一些共有产权房，意在为更多的低收入者提供了“有所居”的条件，不过很多人说共有产权房太坑人了，那么共有产权房缺点有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

共有产权房缺点有哪些

这类房子只有部分产权是购买者的，而剩下的产权是由政府持有，因此无法拥有房子的所有产权，不完全属于自己的东西毕竟还是让人担心的，同时它的选择范围比较小，由于政府出让用来搭建共有产权房的土地只有那么多，并且还需要摇号选房，所以若是摇不上就只能买别人挑剩下的。

共有产权住房的申请条件?

首先申请者需要具有完全民事行为能力，其次若是单身人士，年龄应满30周岁;最后申请的家庭也要符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的条件，因为一个家庭只能购买一套共有产权住房。

哪些人不可以申购?

若是已经签约了住宅购买合约的，是不能申购的;若是有住房转让记录，是不能申请的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的，不能申请;申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的，不能申购。

共有产权房的申请注意事项

一般来讲，若是通过网络申请，期限不得少于15个工作日;同时申购人员应当要仔细认真的阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核;当然由于申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。

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