住避难层楼上优缺点有哪些

住避难层楼上优缺点有哪些

对于很多购房者来说，在选层数时往往会比较纠结，尤其是高层建筑，层数太高，若是在发生火灾时，高层发生火灾不易于逃生怎么办，当然现在的房子都有建避难层，那么住避难层楼上优缺点有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

住避难层楼上优缺点有哪些

相对其他楼层来说，它的安全性会更高，尤其是在发生火灾时，能够更加快捷的到达避难层，同时在采光通风都非常不错，视野也比较好。不过由于避难层放了许多大型设备，所以材质噪音问题，并且夏季热，雨季容易漏雨的等，另外如果停电停水，会比较麻烦。

什么样的建筑有避难层

通常来说，若是想要有这个楼层的话，对于建筑是需要有一定要求的，首先是高度高俅，需要超过100米的高楼，其次是该建筑应为公共建筑，人流量大，一旦发生意外，伤亡影响会很严重，也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑。

为什么设置避难层

由于现在的建筑物大多是高楼且功能相对复杂，人员也很密集，同时现代化程度上，因此发生火灾的可能性较大，在发生火灾时楼内人员需紧急撤离，消防官兵则要分秒必争地登高救火，这样往往会在楼梯间、走道内出现相互碰撞、拥挤不堪的状况，所以在高层建筑中每层或间隔一定层数设置避难区域。

避难层的设置要求有哪些

对于这个楼层的位置，最好是不要超过15层，范围应满足人员避难的需求，通常是按照5人/平方米计算，而防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下，避难层可兼作设备层，另外需配备消防专线电话、消火栓、消防卷盘以及应急广播和应急照明，供电时间不小于1小时。

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