房子不住交70%物业费吗

房子不住交70%物业费吗

很多朋友都会问，要是自己买了房子，没有装修也没有入住，放在那几年了。现在准备动工开始装修，去物业办理装修手续的时候，物业就说要补交这几年的欠的物业费。那么必须要补交这几年的吗?有的人又说，房子不住交70%物业费吗?那和小编一起来看看。

房子不住交70%物业费吗

我们先来弄清楚一个事，没有装修、没有入住的房子被我们称为空置放。一个小区里都很多的空置房，在法律上这个是合法的财产，同样也是属于物业公司的服务范围之类。也就是说，不管这个新房放置多少年，物业公司也一定要给你的房子提供服务。

这个服务范围是：绿化、安保、打扫公共卫生和门口站岗值勤。一个小区要是没有物业的管理，就一定会非常的混乱，还会降低小区的品质。所以主们缴纳物业费，是对小区的建设。其实业主就算一直空置着房子，也应该缴纳物业费。

对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。有规定，但是也没有发现类似条款。这个标准应该是大家在潜移默化中形成的。对于说，房子不住是要交70%物业费的。

有一些小区的物业做事很认真，一定要业主以书面的形式来证明房子是属于空置房。还有就是一般超过六个月没入住，也算是空置房。物业就会对这些房子停水停电，减少房子的空耗费用。

文章总结：房子不住交70%物业费吗?这个标准应该是大家在潜移默化中形成的。对于说，房子不住是要交70%物业费的。空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳，是可以酌情减免。一般的是只缴纳全额的70%。有规定，但是也没有发现类似条款。