无人居住收物业费吗

无人居住收物业费吗

新房购买后由于各种原因，长时间都没有入住，那么还需要交物业费吗?根据相关规定，就算住宅无人居住，也不能对此采用不理会的方法解决。下面小编就给大家说说如果住宅无人居住收物业费吗？以及物业费应该从什么时候缴纳？一起来看看吧！

一、住宅无人居住收物业费吗

根据相关规定即便是在房屋无人居住的情况下，业主还是需要交物业费的。因为不管你是否入住，逾期不交物业费都需要业主承担逾期缴纳物业费的违约金，因为物业公司已经按照合同约定提供了相应服务，不管业主有没有居住，都不能以未享受或无需接受相应服务为理由拒缴物业费，否则人民法院都不予支持。

作为业主，承担缴纳物业费是一项基本的合同义务，业主如果不在此处居住，应提前与物业公司协商收取物业费的标准问题;如果协商不成，业主仍应按合同约定缴纳一定数额的物业费。

二、物业费应该从什么时候缴纳

1、以业主到该小区物业处办理入住手续，并且拿到住宅钥匙作为主人入住该住宅时开始，这时业主便应该开始缴纳物业费。

2、业主在办理入住手续后，关于物业费的缴纳应该由本人或者使用人按月交纳，对于未入住的业主，一年期限以内按照物业费标准的百分之五十交纳，同时物业管理部门为了防止某些炒房业主长期将住宅闲置，又规定一年之后仍未入住的业主，按照100%的物业费用来缴纳。

3、国家并没有对物业费需在多长时间交纳一次作出说明，那么物业费的缴纳时间的问题，可以体现在签订的物业管理合同当中注明。

4、当业主接到开发商所发放的入住通知书后，应该按照入住通知书的时间进行物业费的缴纳，并在该时间后住宅一切的费用以及所有要承担的责任都有业主自己承担。换句话说，是从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。

编辑总结：关于住宅无人居住收物业费吗？以及物业费应该从什么时候缴纳？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。