别墅和住宅的区别有哪些

别墅和住宅的区别有哪些

我们常说的别墅，其实涵盖了两种物业类型。一种是房子，一种是住宅，也就是独栋住宅。在国内房地产市场中，销售的大部分都是别墅。那么，别墅和住宅的区别是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、别墅和住宅的区别

1、 普通的住宅结构简单，而且功能比较单一，在设计方面基本都是千篇一律的。别墅功能齐全，风格各异有个性，生活设施齐备。住宅受统一规划的限制，房屋的内部结构，比如卧室和厨房等位置，都是比较固定的，无论是否符合风水要求都很难改变。别墅住宅则能在建筑设计的时候，根据风水的要求，来安排布局别墅内部和外部的结构造型，突出个性与时尚的风格。

2、 室外空间是别墅不可分割的一个部分，给人们提供的感觉更为重要。别墅室内的空间是两三层，和复式住宅没什么区别。别墅建筑以外的环境，能够让自己真正感受到在私家花园中，享受这美丽的景色。室内外空间的融合，相邻别墅室外空间相互影响，就算是私有庭院，也要和小区景观空间相协调。

3、 别墅强调地平线的生活，也就是生活空间向地面层集中，并保证地面层室内外生活空间的私密性。别墅住宅的间距应该在6米以上，利用树木等提高私密性。而住宅四合院的特点，也提供了一个比较有私密感的室外空间。以家庭院落为中心，街坊为干线，符合中国人特有的文化观念。

4、 住宅是求大同存小异，别墅由于室内外空间的灵活，则是求大异存小同。别墅作为高端住宅，从高端到低端之间，可以划分出不同的层次。不同的人群对于生活方式和观念不同，生活方式对于户型的影响，在普通公寓和别墅效果不同。人们选择别墅，也就是选择了一种新的生活方式。

编辑总结：关于别墅和住宅的区别有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。