高层住宅公摊面积是多少
在购房时经常都会听到公摊这个词，但很多却不了解公摊标准是多少。那么房屋公摊面积是多少呢？房屋公摊范围有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
房屋公摊面积是多少：
1、多楼层的住房
(1)若7层楼以下的住房，公摊率一般为7%-12%，其公摊面积一般是指外墙水平投影的一半楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等，它们的公摊面积会占据住房面积的13%—18%。
(2)若7-11层的住房，则公摊率一般为10%-16%。但这个数据并不是绝对，需求根据各个楼盘的情况来定，因为不同的小高层，公摊存在很大的差异，比如：没有设地下设备用房，那么公摊率就是10%到15%左右，没有带电梯，那么公摊率就是15%到20%左右。
2、高楼层的住房
(1)若12-33层住房，其公摊率为14%-24%。但各个高层之间的公摊面积会因为建筑规模不同而有所改变。
(2)高层建筑除了会被电梯和电梯井占据一些空间外，还会被楼梯、管道井、强电井、弱电井等占用空间，所以楼层数越高，那么公摊面积就越大。
3、别墅的住房
别墅公摊率一般为1%--8%。若是独立别墅的话，则没有公摊面积，若是联体别墅的话，则只有少量的公摊，主要是指别墅内和这栋别墅有连接的建筑结构，并且只为这栋别墅提供的公共服务。
房屋公摊范围有哪些：
大堂、门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、电梯房、垃圾道、水泵房、消防通道、交电室、警卫室以及公共用房和物业管理用房等设备用房。
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