房贷一般分几年

房贷一般分几年

年轻人买一套不容易，房子看中后，就要开始打算交房子的首付和一些税费。对于刚出社会的年轻人压力还是很多的，那么房贷一般分多少年可以?和小编一起来了解下。

房贷一般分几年

1. 以现在的房贷利率来看，一般贷款人都会选择贷款选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额是相对比较合理的。

2. 首先看借款人的年龄，离退休年龄还有多少年。大于30年的话，最多可以贷款30年;小于30年就只能贷(退休的年龄-借款人的年龄)差额的年数了。

3. 看还款的能力。要是还款的能力强，就可以选择贷款的年限短一点，这样可以节省很多利息;要是还款的压力大的话，就可以适当的延长贷款的年限。

4. 贷款人的收入稳定比较高的话，还可以选择短期的贷款，时间越短利息就会越少，也可以节省不少房贷的利息。

为什么建议越长分期越好

房贷的利息一般都是在5里左右，公积金的话是3里多。通货膨胀会导致货币的贬值百分之四左右，只要基准的利率不变化，贷款人的月供就不会有变，时间在推移，我们的收入肯定是一直上涨的，但是房贷是不变的，说明我们的压力也越来越小。

房贷选择贷款多少年，都是要根据自身的情况来决定的，自己的还款能力能在不断的提升的提高，就可以缩短贷款的年限。不要给自己太大的压力，生活中有非常多的突发情况，这些都是需要考虑的。

文章总结：房贷一般分几年。以现在的房贷利率来看，一般贷款人都会选择贷款选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额是相对比较合理的。首先看借款人的年龄，离退休年龄还有多少年。大于30年的话，最多可以贷款30年;小于30年就只能贷(退休的年龄-借款人的年龄)差额的年数了。