首套房首付应付多少

首套房首付应付多少

随着楼市的不断上涨，很多的上班族都打算在自己上班的城市买一套属于自己的房子。那么对于年轻人买一套房子，不是很容易。因为首付的问题，都是需要考虑的。那和小编一起来看看，首套房首付应付多少。

首套房首付应付多少

新房的商业贷款首付比例是百分之三十;公积金贷款的首付比例为首套房;面积在90㎡以下的房子的公积金贷款首付比例不能低于百分之二十，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不能低于百分之三十。

要是买房人的资质信用良好，比如说月收入高，名下的资产多，贷款记录好，征信记录好，那么最低的首付可以为百分之二十五25%。

购买首套房的标准

1、购房人的年龄必须要年满18周岁;

2、房子是90平方米以下的普通住房;

3、买房的人名下要没有单独或者是和他人共同购买的住房;

4、和父母一起购买的、还是经过房改政策购买的、通过继承遗产、拆迁安置获得的住房是除外的。

5、买房子一般情况，首付是百分之三十，根据工资的证明和年龄的计算贷款的年限和贷款的额。

首套房计算公式

首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达百分之八十)，一套房的首付比例不是固定不变的，因为每个地方的政策是不一样的，所以首套房首付比例也会不一样。

文章总结：首套房首付应付多少。新房的商业贷款首付比例是百分之三十;公积金贷款的首付比例为首套房;面积在90㎡以下的房子的公积金贷款首付比例不能低于百分之二十，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不能低于百分之三十。