房贷十万十年每月还多少

房贷十万十年每月还多少

现在大多数的人都是使用贷款的方式来购买房屋，并且买房人每个月都需要偿还贷款，因为贷款的金额都各不相同，所以每月还贷的金额也不一样，那么房贷十万十年每月还多少呢？下面一起来看看吧。

一、房贷十万十年每月还多少

偿还贷款的方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。贷款金额是100000元，贷款年限是10年，那么一共就是120个月，假如贷款利率不变，若要还清全部贷款的话，将会有4种情况：

1、使用商业贷款并且是等额本息的还款方式，结果如下：

年 利 率：6.55%(月利率5.45833‰)

每月月供：1138.03元

总 利 息：36563.05元

2、使用商业贷款并且是等额本金的还款方式，结果如下：

年 利 率：6.55%(月利率5.45833‰)

首月月供：1379.17元

逐月递减：4.55元

末月月供：837.88元

总 利 息：33022.92元

3、使用公积金贷款并且是等额本息的还款方式，结果如下：

年 利 率：4.5%(月利率3.75‰)

每月月供：1036.38元

总 利 息：24366.09元

4、使用公积金贷款并且是等额本金的还款方式，结果如下：

年 利 率：4.5%(月利率3.75‰)

首月月供：1208.33元

逐月递减：3.13元

末月月供：836.46元

总 利 息：22687.5元

二、房贷有哪些贷款方式

1、公积金贷款

我们国家目前对于公积金贷款是非常鼓励的，在2016年的时候五年以上的公积金贷款的贷款利率就只需要3.25%，有的地区甚至可以享受8折左右的优惠，所以使用公积金贷款来购买房屋是非常划算的。

2、商业贷款

对于买房人来说，在条件不允许且需要支付的首付款比较少的情况下，就只能使用商业贷款来购买房屋了。其实，商业贷款也是非常不错的，即使商业贷款的贷款利率会比公积金贷款的贷款利率会高一点，但是商业贷款的放贷速度却会比公积金贷款更快很多。

3、组合贷款

组合贷款是在公积金贷款上限范围内的部分使用公积金贷款，而超出的部分则是使用商业贷款。不过组合贷款的流程和手续会更长一点，但是对于买房人来说，如果能办理组合贷款，即使会麻烦一些但是却可以省下不少钱。

以上是小编为大家介绍的房贷十万十年每月还多少的相关知识，各位需要贷款的朋友可以详细了解一下。因为每个人贷款的金额不同，贷款年限和还款方式也不同，所以每个人的月供金额也是不同的。