车位与户数比例

车位与户数比例

目前车已经成为家庭交通工具的标配，目前开车难、停车难的问题已经困扰着我们，所以购房时还需考虑到车位的问题，目前各大楼盘中房屋数量和车位比例都有所不同，那么具体的比例是多少?

一、车位与户数比例规定

我国建设部门明确规定，3A级性能住宅车位与住户的比例必须达到1：1。2A级性能的住宅车位与住户的比例必须达到1：0.8。1A级性能住宅车位与住户的比例必须达到1：0.6。

二、住宅类评定级别

相关的评定标准中1A级是指经济适房类型的住宅，2A级是指正常销售的中高端商品房，3A级的则为各种高收入家庭提供的功能齐全的高档住宅，目前市面上的楼盘基本处于2A级性能。

三、车位配比不协调造成的后果

按目前的国情，住宅车位配比要达到1：1以上，甚至1：2才能满足暂时的需求，才能有效的解决“停车难”的问题。目前房产行业基本处于2A级，基本车位不足1个配比，在这种配比严重不足的情况下，无论住户是购买车位还是租赁车位，一旦小区入住率达到一定的程度后，就会出现“抢车位”的情况。虽然不少每户都有车辆需要停放，但在车位配比低的情况下，且有些住户家中不止一辆车，此时小区附近就会出现一些乱停乱放的现象，造成在、交通拥堵，甚至造成安全事故。

四、购买前应了解小区车位与户数比例

这些车辆问题都影响着居住者的居住体验，所以在买房时需了解该小区的具体情况，了解该小区的具体车位数量，具体的租售情况，是属于地面车位还是地下车位，小区是实行人车分流还是混行。

在了解完这些以后还需注意这些车位在使用过程中对于居住是否有着影响，只有了解了开发商的设计和功能设施后才能决定是否购买该小区房屋。