农村土地可以自由买卖吗

农村土地可以自由买卖吗

目前城镇化发展的非常迅速，很多人都有回农村建房的念头，建房必须要有土地才能建，如果没有土地的话要从其他渠道获得。那么农村土地可以自由买卖吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、农村土地可以自由买卖吗

农村土地不可以自由买卖。因为根据国家《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村土地属于全民所有制，以及劳动群众集体所有制，承包人不是所有权人，所以任何个人和单位都不能侵占或是买卖以及用其他方式非法转让。如要在农村土地上建房，要按照程序向当地村委会和政府申请，取得当地政府审批通过才能建房。

二、2018年农村土地的政策有哪些

1. 承包地确权登记的意义何在

土地对于农民而言是非重要的，土地确权不仅解决了土地的归属，而且还使得信息化管理更加完善。土地确权政策让农民的土地更加有了身份，可以贷款周转，同时在土地流转中没有后顾之忧。

2. 承包地确权哪些情况不能登记

(1)如农民已经参与了退耕还林的政策，同时还领而来《林权证》就不能登记;(2)如农民全体家庭成员进城落户，那么也不能进行承包地确权登记;(3)农民在集体土地上开垦，这种情况也不能登记;(4)农民转包或是互换的情况也不能登记。

3.建立农村集体经营性建设用地入市制度

建立农村集体经营性建设用地入市制度有益于农民，只要有明确的入市途径，就可以租赁、出让等，实现土地的保值和增值。

编辑总结：以上就是关于农村土地可以自由买卖吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。要想购买农村土地应先了解清楚政策，这样才不会走弯路。