上海房产赠与税费怎么收

有时会出现把自己的房产赠与给其他人的现象，房产被赠与后，还需要缴纳税费。那么上海房产赠与税费怎么收呢？下面和小编一起来看看吧。

上海房产赠与税费怎么收

1、在上海城市，当房屋所有权人想要把自己名下的房子赠与他人的时候，就需要根据相关规定来缴纳一定金额的税费，这时所需缴纳的税费项目主要有：营业税、附加税、契税、公证费、印花税、个税等等。

2、其中营业税一般都是由房屋所有权人也就是赠与者自己缴纳的，并且需要根据5%的收费比例来进行缴纳。而附加税也是由赠与者自己缴纳的，不过一般都是当赠与者需要缴纳营业税和增值税的时候才需要缴纳这个税费，一般情况下，城建税需要根据7%的税率进行缴纳，而教育费附加则需要根据3%的收费比例来进行缴纳。

3、把房产赠与他人所需缴纳的公证费一般都是根据受益总额的百分之二来进行缴纳的，但是不可以少于两百元。而契税一般都是由被赠与者缴纳的，并且一般都是根据3%的收费比例来进行缴纳的。

4、把房产赠与他人所需缴纳的印花税一般都是由赠与双方一起平摊缴纳的，一般情况下，双方都需要根据0.05%的收费比例来进行缴纳。至于个税则需要根据赠与双方之间的实际亲属关系来决定是否需要缴纳，若赠与双方属于近亲，或者是彼此之间存在着抚养关系的话，则不需要缴纳个税。

以上就是关于上海房产赠与税费怎么收的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。房产被赠与以后，赠与双方还需要根据相关规定来缴纳一定金额的税费，大家办理过户手续之前一定要了解清楚相关规定。

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