还在按揭的房子可以贷款吗

还在按揭的房子可以贷款吗

在遇到资金周转不开的时候，很多朋友会通过房子抵押贷款的方式来筹借资金，从而缓解自己的经济压力，那么还在按揭的房子可以贷款吗？按揭贷款注意事项是什么呢？下面一起来了解一下吧。

一、还在按揭的房子可以贷款吗

还在按揭的房子可以贷款。目前银行推出了个人按揭房再次抵押贷款的业务，还在按揭的房子想要再次贷款的话需要符合以下的条件：

1、贷款人具有合法有效的身份证明，年龄必须是在18到65周岁左右的中国公民。

2、贷款人拥有正当的职业、稳定的经济收入，还要拥有可以按期足额偿还贷款本金和利息的能力，并且信用记录良好。

3、贷款人同意以个人名下的房产以及相关的权益设定抵押，从而作为贷款的发放条件。

4、贷款人的融资用途是合法正当的。

二、按揭贷款注意事项

1、贷款人在申请贷款之前不要动用公积金。假如贷款人在贷款之前就提取了公积金储存的余额用来支付买房款，那么公积金账户上的公积金余额将会为零，这样贷款人的公积金贷款额度也将会为零，那么就贷款人将会申请不到公积金贷款。

2、在借款一年以内不要提前偿还贷款。应该按照贷款的有关规定，部分提前还款应该在偿还贷款满1年以后再提出，并且归还的贷款金额应该超过六个月的还款金额。

3、当贷款人在借款期限内的偿还贷款的能力下降的时候，不要自己硬撑，因为可以向银行提出延长借款期限的申请，经过银行调查属实的话，并且没有拖欠应该偿还的贷款本金和利息，那么银行就会受理贷款人的延长借款期限的申请。

4、假如在贷款期间出租已经抵押的房屋，那么打款人必须把房屋已经被抵押的事实以书面形式告诉租房人。

以上就是关于还在按揭的房子可以贷款吗和按揭贷款注意事项的介绍了，按揭的房子在办理贷款的时候，能够获取到的贷款额度还需要经过银行的评估，并不是房子价值多少钱就可以贷到多少钱。