60万房子首付要付多少

60万房子首付要付多少

在购房时，开发商会要求支付首付款，而首付款的多少是根据房屋总价来决定。那么60万房子首付要付多少呢？首付多付好还是少付好呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

60万房子首付要付多少：

如果是首套房，60万房子首付为18万，其计算公式为：首付款=60万*30%。如果是二套房的，首付比例为50%，其计算公式为：首付款=60万*50%，但这数据并不是绝对的，会受地区、城市等外在因素影响，不同的城市首付支付比例也各不相同。

首付多付好还是少付好：

1、首付款支付的多少要根据个人情况来定，若您是做生意的，经常需要流动资金的话，则建议首付少支付一些。因为银行的基准利率会随着时间的改变而改变，比如现在的基准利率是4.9%，那贷款100万，一年的利息为2.3万元左右，而随着的时间的推移，以后的年利率可能会更低，所以建议首付越低越好。

2、若是经济条件宽裕，有多余资金的话，则购房时首付款可以多支付一些，贷款少带一些，这样才能减少不少的利息。

首付不够怎么办：

1、巧妙使用住房公积金

有公积金的居民，可以尝试提取公积金，用来偿还垫资机构，这样成本比首付低很多，只要约定一个短期拆解利息，既能解决首付难等问题。

2、申请工薪贷款

对于工作稳定的公务员、事业编制人员、大企业员工，可以申请“工薪贷款”，这样也能有效解决首付难等问题。

文章总结：好了，关于60万房子首付要付多少以及首付多付好还是少付好的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。