房子定金可以退吗

房子定金可以退吗

对于目前的住宅来看，大部分都是需要先提前交付一些定金的，所以在购买时，建议最好慎重考虑清楚，确定好了再买这个房子，不然退定金也是一件超级麻烦的事情，当然也有很多人因此遇到纠纷，那么房子定金可以退吗?下面就随小编一起去看看吧。

房子定金可以退吗

可以退，但是要符合一定的要求，比方说因为合同的条约有不一致的意见，这时能够退;当然对于内部认购等没有销售许可证以及产权证的项目，或是本身不具备销售条件的房子，在任何情况下都是可以退定金的，且无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

支付定金应该注意哪些问题

1、注意分清定金与订金的区别

在法律法规中，写的几乎是定金，所以它是具有一定效益的，若是单纯购买者后悔，是没有办法要回的，当然若是因为买房的问题，则需双倍返还，而订金因为没有专门的法律规定，所以如果在合同中写订金，就只能当做预备金来用，不存在担保的性质。

2、签署定金协议

在交付定金后，一定要保留好收据，同时还应主动要求签订定金协议，如果卖方不愿意，到时候后悔的时候可以要求卖方双倍返还资金。当然，签署定金协议最重要的原因是保障购房者自身的权益不受侵害，所以必须白纸黑字写明，尤其是定金的费用。

买房需要交多少定金?

它是由当事人进行约定而来的，不过在法律上也对最高限额做出了限定，也就是说不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。

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