中国人在日本买房子流程是什么

中国人在日本买房子流程是什么

不少经济条件好的中国人都会在国外买房投资，有些因为工作需要在国外的也会选择在工作地买房，那么中国人在国外买房的流程是什么呢?下面小编就为大家介绍下中国人在日本买房子的流程!

中国人在日本买房子流程是什么?

1、明确日本买房的需求

如果想要在日本购房要先了解自己的需求，如在日本哪个城市购房，购买什么类型的，房屋的大小，入住时间以及房款预算等等。

2、寻求卖家

在日本购房不管是新房还是二手房都可以直接找中介，如果是新房的话还可找开发商。

3、参选房屋

如果中意的房屋是二手房并且还在租赁期间，那么是无房看房的，因为日本对租客的隐私有严格保护的;如果是新的楼盘，那么会有专业人员介绍楼盘。

4、资金规划

选好房屋之后要做资金规划，同时要了解在日本购房需要交纳哪些税费，如固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险等等。

5、购买申请

以上程序走完之后就开始申请购房了，审核通过之后购房申请上会注明首付支付日期，一般需要支付的比例为10%，剩下的尾款是签约之后在支付的，如果尾款延误或者出现问题未及时支付的话，还要算违约金，而且10%的首付款也会被没收。

6、购房签约

房产签约需要有宅建资格士作契约书和重要事项，特别是重要事项，里面会记载所有房产的思想，买卖双方确认无误即可签名。

7、支付尾款

根据契约书上规定的日期支付尾款，一般签约一个月之内就要支付，而且必须要在规定的日期内支付，否则要支付10%的违约金。

8、购房完成

尾款支付之后，一般两个星期左右就能拿到产权证明了。

小编总结：以上就是关于中国人在日本买房子流程是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。