提前还房贷利息怎么算

提前还房贷利息怎么算

随着社会经济水平的不断的提高，现如今大家的收入水平也都在逐渐的增加，很多人都是等到自己手里有足够资金时，就会想把银行的房贷提前还清结束房奴的生活。那么，提前还房贷利息怎么算呢?公积金提前还贷划算吗?下面就让我们一起来看看吧。

提前还房贷利息怎么算

通常提前把剩下的房贷全部还清，那么后面的房贷利息就可以不用继续交了，但如果你只是提前还一部分，那剩下的贷款利息就会重新来计算，并且还需支付提前还款的那一部分1%的违约金，也就是银行说的手续费。但是，大部分的银行都是规定房贷必须在还款满一年后，才能申请提前还贷。

公积金提前还贷划算吗

1、目前想要申请公积金贷款是比较不容易的，很多银行都是需要等待半年以上才能申请到的，并且如果提前把公积金贷款还完后，再次购置住房是很难申请到的。

2、公积金的贷款利率还是算比较低的，但如果你把手上的闲钱用来提前还清公积金贷款，遇到急需用钱而申请商业贷款，那么所要支付的利率会高很多的。

3、建议把手上的闲钱拿出来买短期理财投资的产品，所获得的收益肯定会比还公积金贷的利息更划算的,并且能增加有额外的收入。

4、如今的市场都是处于通货膨胀的状态，现在的钱永远会比以后的钱更值钱的，所以这就意味着你的还款金额与利率一直都在贬值，对于还贷还是非常划算的。

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