划拨土地过户新政策

划拨土地过户新政策

土地是国家之前给我们划分的一块具有使用年限的土地，等到年限到了，国家也就会将土地收回去，但是目前好像是没有再收回去的了。但是不确定土地是否归属个人。我们今天来简单了解一下划拨土地过户新政策，再来看下划拨的土地过户条件是什么。

划拨土地过户新政策

划拨土地过户新政策主要是依据《城市房地产转让管理规定》规定的, 如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件前往土地管理部门申请土地交易,等土地管理部门见证交易后才会申请政府下达《划拨决定书》,最后才能持《划拨决定书》去申请土地登记。这些就是2018划拨土地过户新政策的最新规定了，只有做到这些那么划拨土地过户才算是有效。

划拨的土地过户条件是什么

划拨的土地过户条件必须报有批准权的人民政府批准，只有批准权的人民政府批准才能予以转让，受让方还需要办理土地使用权出让手续，划拨土地使用权只有符合以下条件方可转让：

1、土地使用者需要是企业、公司、其他经济组织和个人;

2、拥有的土地需要是持有国有土地使用证 ;

3、土地需要具有地上建筑物以及其他附着物的合法产权证明;

4、依照有关土地使用权出让所规定的签订土地使用权出让合同，还需向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。

编辑总结：以上就是关于划拨土地过户新政策的介绍了，现在大家都知道土地是可以过户的了吧?但是在过户需要具备一定的条件以及在过户过程中有很多注意事项的，如果还有不清楚的话，就可以多去土地局进行详细了解。