离婚房产过户最新政策

离婚房产过户最新政策

从目前的形式来看，很多年轻人过于冲动，所以结婚快、离婚也快，不过相信大家都知道，离婚不是一件轻松事，在这个过程中会对房产等财产进行分割，而一般进行房产的过户都是需要按照过户房产的实际情况缴纳一定的税费，那么离婚房产过户最新政策是什么呢?一起去看看吧。

离婚房产过户最新政策

1、在双方关系还维系的期限内，若是房屋属于共同财产，过户是不需要相关税费的，只需一些工本费;而若是婚前个人财产，需进行产权变更时，要按照赠与房产的手续办理产权转让;若是有一方离世，需按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，所需费用有遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、房屋评估费用、契税。

2、若是双方属于离异状态，需进行房产分割过户，这时所需缴纳的费用有产权变更费，操作时可依照离婚协议内容申请过户，若是住房不是自己的产权，需进行房屋产权过户时，费用和正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税、个人所得税、土地税，降低过户费用。

离婚房产过户需要什么手续

1、在进行转移时，通常是需要两个人一起申请登记，只要财产问题达成一致，就可到民政部门进行办理，需注意的是一定要及时办理房产过户手续，若按按正常买卖程序办理，一般一周左右时间就可以办理成功。

2、对于离婚时进行的房产过户，是需要办理房屋析产登记的，当然这个步骤无需办理太多的手续，只需按照房管局相关规定办理离婚析产登记即可，另外析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

小结：好了，以上就是关于离婚房产过户最新政策的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在离婚房产过户最新政策了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。