房子产权70年到期后怎么办

房子产权70年到期后怎么办

如今大多数的住宅用地使用权限都是70年，有一些老小区可能会面临房子土地使用权到期的情况。那么房子产权70年到期该怎么处理.

房子产权70年到期后，产权是会自动进行续费的。不过需注意的一点是，产生70年到期，土地将会被收为国有，而土地上的房屋依旧是属于业主本人的，因而可以再次申请土地使用权，并按照相关要求缴纳土地出让金即可。

另外，若是政府需对该土地回收用作社会公共利益建设的话，土地将会被国家收回，但是对于土地上的房屋，国家是会给予相应的经济补偿。

1、根据我国相关的法律规定，申请土地续期是需要支付一定的土地出让金。那么土地出让金额是多少呢?根据物权法规定，土地续费的金额是按照当时的1%-10%来缴纳的，具体的细则还没有明确的规定。

2、国土部门一般会由评估机构对土地进行评估，然后算出土地出让金。我们也需要担心需要缴纳巨额的费用，因为根据相关规定，土地使用权的补交金额是不能大于5位数的。

3、此外，房子土地使用权到期之后，还有可以面临拆迁的情况。根据城市管理法的相关规定，如果政府想要将这块土地用作社会公共利益的建设，是可以依法回收的，国家会给予我们相应的拆迁补偿。

小编总结:关于房子产权70年到期后怎么办，小编就介绍到这里了。大家一定要在房屋土地使用权到期前一年申请续期。如果土地使用权期满之后，我们忘了申请续期，那么国家是可以无偿收回土地使用权的。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。