产权到期后怎么办

产权到期后怎么办

房屋产权指的是房产的所有者按照国家法律所规定享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。下面小编就来为大家介绍下产权到期后怎么办，以供大家参考！

一、产权到期后怎么办

房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理单位提出续期申请，申请得到批准之后，重新签署土地有偿使用合同，并按照当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，因而重新得到土地使用权。若土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。

二、房屋70年产权的意思

1、通常来讲，房屋产权是由房屋所有权与土地使用权两部分构成的，可是房屋所有权的期限是永久，而土地使用权按照相关法规为40、50年或70年不等，房屋到期后能经过重新缴纳土地出让金得到土地使用权。

2、房屋70年产权是从开发商办理土地使用证的时候开始计算，并且房产证就是房屋所有权证。那么房屋所有权证是什么呢?其实所说的所有权是指购房者经过交易，得到房屋的合法所有权，可依法对所买房屋行使占有、运用、收益和处分的权利的证件。

3、产权70年指的是对土地有70年的使用权。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物依然属于业主所有，应当缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

总结：以上就是小编介绍的关于产权到期后怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。