房屋遗产公证费用如何收取

房屋遗产公证费用如何收取

当老人过世时，其留下的个人房产就成为了遗产。如果生前没有设立遗嘱，遗产就由法定继承人来继承。但是房屋遗产在继承前需要进行公证，那么你知道房屋遗产公证费用如何收取吗？房屋遗产如何公证呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

房屋遗产公证费用如何收取

房屋遗产公证费用是按照房产评估值的2%收取，正常过户则无需收取费用。要是房屋未满25年，正常过户需交营业税，而继承则不用交。继承的房子如果想出售，就要交全部房款的20%的个人所得税；要是正常过户且超过5年就不用交，就算要的话也不用这么多，而是按照房款差额的20%、房款的1.5%或者是1%来决定。

对于居民而言，所享的宅基地使用权只能与房屋权一并转移，而不能作为遗产继承。房产作为遗嘱被继承，符合有关规定的，继承的过程也要依法进行。房产继承人应遵守“互谅互让”的精神，协商处理继承问题。将房屋继承进行公证能够减少一系列的麻烦，公证按规定需缴纳一些费用。

房屋遗产如何公证

1、房屋遗产继承，说直白点就是将房屋作为遗产，也有一些权利、义务在人死之后不能被作为遗产。房产在居民死亡后才可被作为遗产去继承。将房屋作为遗产，房屋必须是居民自己的合法财产。

2、房屋遗产公证，是一种有法律意义的事实和文书。房产继承公证虽不是必须环节，但经过审查，当事人在继承过程中能够避免很多的风险。公证对房产交易活动起到促进和保障的作用。

3、房产继承公证流程：首先，到登记信息窗口办理登记手续；其次，到房产估价窗口办理手续;接着到公证窗口办理手续；然后到私房交易窗口办理手续；最后到契税窗口缴税。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋遗产公证费用如何收取以及房屋遗产如何公证也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。