第二套房新政策有哪些

第二套房新政策有哪些

我们在买房的时候都常常会听到关于首套房，或是二套房方面的一些内容。对于首套房和二套房在一般的人认知中，都是以前没有买过房子就是首套房，以前买过房子的就是二套房，那真是这样吗？第二套房新政策有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、第二套房新政策

1、新政规定全国范围内对于个人购买家庭住房的，家庭成员包括买房者以及配偶，还有未成年子女。购买房屋面积九十平及九十平以下的，按1%的税率征收契税。面积在九十平以上的，按照1.5%的税率征收契税。

2、除了北上广深，对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在九十平以及九十平以下的，按1%的税率征收契税。面积在九十平以上的，按照2%的税率征收契税。

3、并且还规定纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或者是授权，由购房所在地的房地产主管部门，出具购房者家庭情况的书面查询结果，并把查询结果以及相关的信息传达给税务机关。

4、暂时不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，购房者应该向税务机关提交实有住房套数的书面诚信保证。如有虚假申报的，就要按照有关的规定进行处理，并且把不诚信的记录纳入个人的征信系统。

5、在新的房贷政策下，二套房的首付比例也稍有上调。根据有关数据显示，二套房的首付比例从六成上调到七成，贷款的利率也上调为以往的1.3倍。

编辑总结：关于第二套房新政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。