商品房建筑面积计算公式是什么

商品房建筑面积计算公式是什么

通常在购房时，我们都能看见建筑面积、房屋面积、套内面积、使用面积等相关字眼，这些都是在本质上是有一定区别的，所以在购房时一定要弄清楚。那么，下面小编就带大家一起来了解了解商品房建筑面积计算公式是什么以及建筑面积计算规则。

商品房建筑面积计算公式是什么

商品房建筑面积是按照商品房套内建筑面积+商品房公用建筑面积=商品房建筑面积的公式来计算的，其中商品房套内面积主要包含了使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积，而商品房公用建筑面积则包含了电梯井、楼梯、设备间、地下设备、变电室、公共门厅以及垃圾等等。

建筑面积计算规则

1、 单层

建筑面积的计算规则对于购房者来说非常重要，了解清楚之后对买房有很大的帮助。一般像单层建筑物的话，无论它的高度有多高都是以一层的高度来计算的，从建筑物的外墙角以上的水平面积开始计算，若是室内有带阁楼的也要计算在内。

2、 多层

多层楼的建筑面积就是各楼层建筑面积的总和，从底层的建筑物外墙开始算起，对于二层以上(包含2层)的楼房都是按照它外墙的外围水平面积来计算的。

3、 地下室

对于拥有地下室的房子，其建筑面积是从出入口开始计算，也是按照它的外围水平面积来计算。

4、 公摊面积

房屋的公摊面积所指的是大家共同使用的地方，例如电梯井、垃圾道、等等，而这些共同使用的地方是按照建筑物自然层来计算他的建筑面积的。

文章总结：以上就是关于商品房建筑面积计算公式是什么以及建筑面积计算规则的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。