什么是商品房网签合同

什么是商品房网签合同

购买房屋的时候都需要签订购房合同，等过了一段时间以后还要签订网签合同，可是很多人对于签订网签合同不怎么了解，那么什么是商品房网签合同呢？下面和小编一起来详细的了解一下吧。

什么是商品房网签合同

1、商品房网签合同是指买卖双方签订了购房合同以后后，由开发商委托的网签操作人员在网签系统中录入购房合同中的相关信息，经过买卖双方确认没有问题以后，再由网签操作人员把合同电子文本信息提交到网签系统中进行申请合同备案。

2、然后网签系统对被销售的房屋状况、他项权利限制状况进行查验，假如符合备案条件的话，就会载入登记薄，完成网上备案，并且会生成合同编号。同时网签系统和网站上的商品房楼盘表中将会公示这套商品房已经出售的信息，并且也可以通过合同编号在网上查询房屋信息。

3、房屋登记备案完成以后，开发商应该即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，然后买卖双方签字盖章并且各自保存好。另外，买房人也可以凭借着自己的身份证到房屋交易登记机构查询合同的确已经备案的信息。

4、网签合同是非常重要的，网签合同可以将房地产交易变得更加的透明化。假如买房人和开发商签约的这套房子其实已经被销售出去了，当这份购房合同拿到房地产相关部门进行网签备案的时候，就房屋会显示已销售或者是抵押，那么这份购房合同就无法生效。

5、网签合同的重要意义如下所示：

(1)网签合同其实就是指房地产相关部门对业主和开发商资质的一次审核，让房源信息也更加的可靠。

(2)通过网签合同，整个房屋交易过程更加的透明化，从而做到公平、公开。

(3)网签合同把繁复的纸质合同进行信息化，并且通过互联网，缩短房屋交易双方的递件时间。同时，整个交易过程都可以在网上进行实时查询，了解整个交易的进程。

(4)网签合同可以有效的避免一房多卖的情况出现，也就是说可以避免不法开发商或者是业主把一套房子卖给2个或者是多个买房人。

(5)网签合同可以使得房地产交易过程变得更加的安全，房屋买卖双方也可以放心的进行交易，并且可以最大限度的保证房屋交易资金的安全。

签订了网签合同的好处非常多，不仅可以让消费者更加放心，还可以提高公司的信誉度，从而吸引更多的客源，以上就是关于什么是商品房网签合同的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。