遗嘱继承房产过户需要多少费用

遗嘱继承房产过户需要多少费用

顺位继承房产在我们生活中是比较常见的，但也有许多是遗嘱继承的;那么遗嘱继承房产过户需要什么费用呢?下面我们就一起来了解下吧!

遗嘱继承房产过户需要多少费用?

1、公证费：40元/平方米;2、继承公证费80元/单，如放弃继承公证的80元/人;3、如将继承的房产转让出售的，需征收20%的个人所得税;4、评估费按评估价格的1%计算;5、契税缴纳1.5%。

遗嘱继承房产过户需要哪些资料?

1、被继承人的死亡证明;

2、继承房产的房产证明或其他凭证;

3、继承人与被继承人的亲属关系证明文件;

4、继承人的身份证件。

房屋继承登记步骤有哪些?

1、房屋评估

首先请专业的评估公司对房产进行市值评估，评估公司根据房屋的地理位置、面积、房龄等因素，定出房屋的市值价格。

2、继承公证

继承人到公证处办理继承公证，并领取继承公证书。办理过程中，需提供产权人的死亡证明书以及合法机关出具的继承人名单证明，以及遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权的，需提供其放弃继承财产的证明。

3、房屋测绘

到房地产测绘部门申请测绘房屋面积，并领取测绘图。

4、继承登记

继承人携带房产证、继承公证书等材料到房管中心申请继承登记手续，并填写产权登记申请书，然后将资料和申请书交给工作人员立案受理并审核，审核通过后会发放新的产权证明。

5、其他需要的资料

如房屋是房源判决、调解或裁定的，需要提交法院的判决书、调解书或裁定书。

小编总结：以上就是关于遗嘱继承房产过户需要哪些费用以及遗嘱继承房产过户需要哪些资料的相关内容，希望对大家有所帮助。