购房定金不退怎么办

购房定金不退怎么办

不少消费者在购买商品房时，会因为种种原因导致购房合同没有签订成功。购房合同没有签订合同，很多出售方都不会归还购房定金。那么购房定金不退，购房者应该如何处理呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据我国合同法的相关规定，当事人约定以交付定金作为签订主合同的担保，如果给付定金的人拒绝签订合同，那么是不能要求返还定金的;如果是收定金的一方拒绝签订合同，那么需要双倍返还定金。

2、 如果购房者想要要回购房定金，我们可以先查看一下定金协议是如何规定的，在合同中有没有约定违约如何处理，什么情况下合同无效，可以返还定金。如果合同中有规定的，我们可以按照合同处理。

3、 如果合同中相关的约定，购房者想要要回定金，那么购房者可以寻找证据，证明是因为开发商的原因，导致购房者不想签订购房合同。比如说开发商在销售商品房时存在欺诈的行为;开发商没有取得房产证就销售住宅;房屋已经抵押了等等。如果双方因为购房合同条款无法达成一致，或者是因为政策等原因无法签订购房合同，购房者也是可以要回定金的。

4、 如果符合定金可以退的情况，购房者可以拿着认购协议等相关证明材料，和开发商或者卖家协商要求退还定金。如果无法协商一致，购房者可以找社区调委会等相关部门出门协调。购房者也可以向消费者协会、或房管局等相关部门进行投诉;大家也可以找当地媒体，借助媒体的力量要回定金;如果还是不行，我们也可以向法院起诉。

小编总结：关于购房定金不退怎么办，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购房商品房时，一定要谨慎考虑清楚，确定在商品房符合自己需求在购买。我们签订购房协议时，可以将定金改成订金等等。