买房定金怎么退技巧

买房定金怎么退技巧

首次购房者，对于买房没有任何经验，很容易被销售员忽悠，看到自己满意的房子，就直接把定金交了，之后进行对比后，发现不喜欢，又想退回定金。那么，下面小编为大家分享买房定金怎么退技巧，以及交定金前需要核对哪些信息。

一、买房定金怎么退技巧

买房定金退回方法如下：

1、首先我们可以与卖方协商解决退回购房定金。

2、如果协商不了的情况下，可以找村委员会解决。

3、当村委员会也解决不了时，可以拨打12315进行投诉。

4、实在没有办法解决的情况下，可以向法院进行起诉。

二、交定金前需要核对哪些信息

1、核实房本

购房者要了解清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。

2、确认房主

购房者应该核实卖家是不是房主，主要核实卖家身份、证件真实性，避免假冒房东骗取首付款，购房者必须留个心眼。

3、核实产权

购房者要认真检查房屋所有权，是归个人所有，还是与其他人共同拥有，如果有共有人的话，必须经过共有人同意，才能购买这个房子，避免给自己带来损失。

4、检查产权瑕疵

购房者要认真看房屋有没有其他债权、债务纠纷，如果交完钱后，房子被法院查封，这样的话就人财两空。

5、核对面积

有些卖家给到的房屋面积，跟房本上的实际面积差距有点大，所以购房者要认真核对面积，看房本面积是否与房屋实际面积一样，如果差距很大可以选择退房，或者是退回相应款项。

文章总结：以上就是小编为大家分享的分享买房定金怎么退技巧，以及交定金前需要核对哪些信息的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于房产知识，请继续关注我们，后期不断更新。