买房可以写孩子名字吗

买房可以写孩子名字吗

房屋是家庭重要的财产之一，大多数的家庭在购买房屋的时候，都会纠结房产证上的名字。很多家庭如今都是独生子女，因此想到今后的财产也都是留给孩子的，于是考虑买房的时候写上孩子的名字。那么，买房可以写孩子名字吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、买房可以写孩子名字吗

1、法律并没有限定购房者的年龄，所以能以未成年人的名义来购买房产。但是在签订买房合同以及办理权属登记的时候，应该要由未成人的法定监护人来代为办理。如果购房者选择贷款买房，未成年人虽然可以单独购买房屋，但是并不具备完全民事行为能力，并且不具备偿还债务的能力，所以未成年人买房一般不能够进行硬化贷款。如果产权证共同办理在父母和未成年人的名下，那么贷款银行一般都会要求父母为还款人。

2、房屋如果登记在父母的名下，父母过世之后子女也可以继承房产，而且不需要缴纳税费。但是子女需要缴纳公证费以及房屋测量费用等。如果直接写上自己孩子的名字，便可以省去这些费用，还可以免去这些繁琐的过户流程。而且在子女未成年的时候购买房产，是属于婚前财产，因此不用担心孩子离婚后会被分走。

3、孩子如果未成年就无法通过银行贷款购房，那么父母只能够通过支付全款买房。这对于经济不富裕的父母们来说，负担太大了难以承担。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女的名字，那么父母则不能够抵押或是转让。子女长大后父母如果想要抵押或是变卖房产，只能在儿女的委托下，才有权处理。

编辑总结：关于买房可以写孩子名字吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。