买房怎么办贷款

买房怎么办贷款

买房对于普通家庭来说是比较重要的事情，但是并不会把所有的资金投入到买房中，而大多会选择用贷款的方式来实现买房的愿望，其实贷款买房也是属于一种提前消费的行为，并且贷款的利息也会比较低，也可以也缓解经济上的压力，这样也不会降低家庭的生活质量，那么买房怎么办贷款呢?接下来，和小编一起去看看吧!

买房怎么办理贷款

1、按揭贷款服务，是购房者通过销售人员的介绍得知项目是可以办理按揭贷款的，作为购房者来说，要确认开发商开发建设的房产是否已经获得了银行的支持，这样才可以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认后，那么就可以向银行申请买房贷款了，并且准备好有关法律文件，填写《贷款申请书》。

2、银行收到购房者递交的按揭申请书后，就会审查确认申请人是否符合按揭贷款的条件，然后就会发给购房者同意贷款的通知书及贷款承诺书，这时候购房者就可以和开发商签订《商品房买卖合同》。购房合同签订以后，并取得首付款发票后，携带购房合同原件4份、首付款发票等相关文件，到银行明确按揭贷款金额、利率、还款方式、年期及其他权利义务。

3、购房者持开发商和银行盖好章的购房合同到房管局办理抵押登记备案手续。如果是期房，那么需要在竣工后才能办理变更抵押登记。签订《贷款合同》后，需要开立专门还款账户，履行合同的约定义务。

小编结语：以上内容就是关于买房怎么办理贷款?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对买房办理贷款有更多的了解，后续若是有购房贷款需求，可以参考看看。