房屋认筹金可以退吗

房屋认筹金可以退吗

很多开发商都会在楼盘开盘前举办认筹活动，通过一些优惠活动吸引有意向的客户购房，并且缴纳几千上万不等的认筹款。有些消费者在 缴纳完认筹款之后，不想买这个项目的房子了，那么房屋认筹金可以退吗?接下来小编就简单的给大介绍一下。

1、 认筹金不是定金，一般情况下认筹金是可以退的。通常认筹是不具备法律效应的，因为房屋认筹通常是在没有取得预售许可证的情况下进行的，根据我们相关规定，开发商在没有取得预售证之前，严禁以认筹等形式收取诚意金等任何含有预定款性质的费用。因此在没有签订任何条款的情况下，认筹金都是可以退还的。

2、 如果我们签订了认筹协议，那么需要仔细查看合同，看开发商有没有直接将认筹金写成定金;或者是开发商在合同中有没有规定，如果消费者是因为个人原因不再购房，那么认筹金不退。因为根据我国合同法相关规定，买家如果不履行合同，是不能够要求返还定金的。

3、 通常情况下，购房者没有选中理想的住宅，或者是没有参与选房。开发商通常需要将认筹款如数退还给消费者。如果开发商没有按照规定退还认筹款，购房者可以拨打消费者协会的电话投诉，或者是联系媒体记者，借助媒体的力量，要会认筹款。如果我们缴纳了认筹款不想买房子了，可以找个有意向买房的人，将认筹卡转让给他。

小编总结：关于房屋认筹金可以退吗，小编就介绍到这里了。大家在签订认筹协议缴纳认筹金时，要注意仔细查看认筹合同，要和开发商协商好认筹金什么情况下可以退，如何退等等。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。