房屋贷款需要什么手续

房屋贷款需要什么手续

随着社会的发展，购房贷款已经成为了一种很普遍的消费形式，它虽然可以有效的缓解购房者的经济压力，但是申请需要提供的材料比较多，而且并不是所有申请人都可以得到机会。房屋贷款需要什么手续？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、确认开发商已获得预售许可证才可以准备申请贷款

购房者在办理贷款之前，先要确认开发商是否已经取得房屋预售许可证，否则“五证”不全是不能申请贷款的。当然，即使不用申请贷款，确认预售许可证也是非常重要的，这关系到户主之后能不能办理房产证，所以要特别注意。

2、到相应的银行领取并填写申请表

确认开发商资质齐全之后，借款人就可以到银行领取并填写申请表格了。如果业主购买的是期房，因为开发商都会有一个长期合作的银行，而且在办理贷款的时候，销售人员会帮忙一起处理，可以省去很多时间和精力。如果购买的是二手房，需要自己先到各个银行了解贷款审核以及利率等情况。

3、银行根据借款人提供的材料进行审核

银行会根据借款人所提供的材料进行逐级审核。作为借款人，注意不能为了想要多一些贷款就提供假材料，一旦被发现，银行会被直接拒绝，并拉入黑名单中，想要再次申请就难了。银行审核的时间没有固定，但如果审核通过了，银行会通知借款人到银行签订贷款合同，

4、在指定的营业网点开设一个专用账户放款、还款

借款人跟银行签订贷款合约之后，需要业主在指定的营业网点开设一个专业账户用于银行放款和借款人还款。在银行收到他项权证原件的时候，会直接将款项打到指定的账户中，业主当月变要开始还款。

编辑总结：贷款的手续比较简单，但是一定要确保资料齐全，否则不仅容易影响审批的进度，可能会直接被拒绝。以上关于房屋贷款需要什么手续就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼家装网。