买房需要什么手续

买房需要什么手续

对于首次购房者来说，并不懂买房需要什么手续，没有带齐需要证件，跑了一趟又一趟，这样浪费了时间，又浪费了精力。为了避免大家浪费精力，下面小编为大家分享买房需要什么手续，以及买房之前需要准备什么。

一、买房需要什么手续

1、认购：买房需提前认购，确定房源、填写个人信息、签订定金合同、双方签字确认。

2、签约：签约时带上定金收据以及其它相关证件，双方签字盖章。

3、选择贷款方式：商业贷款申请条件较低，公积金贷款复杂。

4、办理贷款：选择贷款银行、确定贷款金额、提供资料、签借款合同。

5、房屋验收：查看房子所有证书是否齐全。

二、买房之前需要准备什么

1、了解贷款政策

要先了解贷款的详细情况，有许多城市限购限贷，首套房、二套房等，贷款首付比例都不同。另外，要查自己的信用记录，会不会因为信用不好，影响了自己的贷款。

2、是否有买房资格

要知道自己有没有买房资格，大多数一二线城市都限购，所以在购买房子之前，要了解自己是否具有买房资格。

3、评估自己的购房能力

要评估自己的购房能力，自己有多少资金。每个人收入和支出是多少?准备付多少首付款?每个月还多少对家庭生活品质没有影响等。确定买房之后，要准备充足的金额，做好预算。

4、明确买房目的

要知道自己买房的目的，是为了自己居住，还是投资，选房的重点就不同了。想买多大的房子，这些都需要提前考虑好。

文章总结：以上就是小编为大家分享的买房需要什么手续，以及买房之前需要准备什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。准备买房的人可以提前了解下，帮助你顺利购买房子，少走弯路。