二手房水电气怎么过户

二手房水电气怎么过户

很多人都会选择购买二手房，因为二手房不用等着交房，马上就可以装修入住，但需要办理过户手续，那么二手房水电气怎么过户呢？

二手房水电气怎么过户

1、 现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。

2、 水费是由自来水公司收取的，也有很多小区是委托物业公司来上门收取。收水费是不用房产证的，而是直接查水表，所以可以不用过户。如果需要过户的话，需要带上新房产证的原件、复印件、房产所有人的身份证等材料去自来水公司办理。

3、燃气过户，带上新的房产证、房产所有人的身份证以及原房主的燃气本，原房主的身份证复印件去燃气公司办理。

二手房过户有哪些注意事项

1、首先要注意房屋手续是否齐全，房产证是房主对房屋所有权的唯一凭证，没有房产证的交易对于买方是有这非常大的风险的。因此买方要选择房屋证件手续齐全的房屋进行交易。

2、注意房屋产权是否明晰，有些房子的产权人不止一个，有家庭共有，继承共有、夫妻共有等。买方在交易的时候要询问清楚房屋产权所有人，如果只是一部分人同意交易的话，签订的买卖合同是无效的。

文章总结：在购买二手房的时候要要注意房子是否在租，如果房子本身有租赁合同的话，购买后也不能马上入住。要等租赁合同到期后才能入住。