买顶楼的房子好不好

买顶楼的房子好不好

花钱买房子，肯定是为了能够得到更舒适的享受，因此不仅要选择合适的小区，还需要看好房子的楼层。那么买顶楼的房子好不好，以及买顶层的注意事项，各位是否了解呢?现在一起来看看吧。

一、买顶楼的房子好不好

买顶楼房子有好处也有坏处，分别是：

1、优点：

①视野开阔;②采光通风好;③无噪音干扰;④空气环境好;⑤秘密性好;⑥价格便宜。

2、缺点：

①易渗水漏水;②隔热差;③水压电力不足;④需要的房子费用高;⑤万一停电，上下楼不便。

二、买顶层的注意事项

1、设计结构及用材

若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在20~25cm。

2、顶楼的排水系统

为了检验顶楼的排水系统是否完善，最好是选择在下雨天千万看房，这样可以更好的判断顶层防水是否做好，室内没有出现漏水、渗水的现象，就是没问题的。

3、水压是否足够

室内的水压问题，也是影响日后居住是否方便的一个因素。可以通过水龙头流出的水量情况进行判断，或者通过小区的其它用户进行了解。

4、小区消防设施

在前往看房时，需要注意下是否出现楼道被占用，过于拥堵对日后的生活多有不便，而且需要保证楼内的消费设施没有故障，以备不时之需。

5、有无阁楼及其高度

很多开发商在对顶楼进行销售时，会增加阁楼的赠送，这样才能够吸引更多的消费者购买顶层，但是要注意，只有高于2.2m的那一部分，才可被认定为建筑面积。

关于买顶楼的房子好不好，及买顶层的注意事项，就先介绍到这里了，各位是否有更多的了解呢?若是准备购买顶层，那么对于隔热层及防水层的问题不可忽视，以免后期带来过多的麻烦事。