为什么高层顶楼最贵

为什么高层顶楼最贵

现在很多人买房子，有的人喜欢买楼顶，有的人就不喜欢买楼顶。现在很多楼盘的楼顶出售价都非常的高，很多人都不是很理解，那和小编一起来看看，为什么高层顶楼最贵。

为什么高层顶楼最贵

1.视野、空气好：高楼层的视野、空气好，噪音也会比较小、空气质量比楼下的会有所提高。一般来说，楼房在12层以上，噪声的影响会逐层递减，然而空气的质量也会有所提高。

2.采光、通风好：高层住宅可以享受阳光的温暖。不过高层的通风确实会比一般楼层要好很多。

3.噪音小、污染少：高楼层的污染一般会比较小，房间会比较干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音会小而且很少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。

4.四害几近于零：蚊虫、老鼠这四害相对会较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上是为零的。

顶楼房子存在的问题

1.漏水：时间久以后，顶楼容易因为风吹日晒后，有的会开裂或者是渗水。

2.暴晒：夏天，阳光直接暴晒，房间温度会很高。

3.电梯噪声：电梯最上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。

4.停电风险：要是小区遭遇停电的话，需要爬楼梯。

5.高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，没有顶楼那样漏水、日晒。

文章总结：为什么高层顶楼最贵。视野、空气好：高楼层的视野、空气好，噪音也会比较小、空气质量比楼下的会有所提高;采光、通风好：高层住宅可以享受阳光的温暖;噪音小、污染少：高楼层的污染一般会比较小，房间会比较干燥清洁，易于保持卫生;四害几近于零：蚊虫、老鼠这四害相对会较少。