房子没有产权能买吗

房子没有产权能买吗

相信很多人都会讨论没有产权的房子能不能买，没有房产证就不能证明是自己的房子，只有获得房产证才属于自己。那么，下面小编为大家分享房子没有产权能买吗，以及房屋没有产权证有哪些危害。

一、房子没有产权能买吗

没有产权的房子也就是没有房产证，这样的房子不能买，得不到法律的保护。要是购买了无证的房子，以后会有很多的不便和麻烦。现在农村都开始有房产证了，没有产权的房子更买不得了。以后没办法证明你是房子主人，不能抵押，也不能转让等。

二、房屋没有产权证有哪些危害

如果购房者在入住后不能获得房屋产权证，你所购的房子产权处于一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不可以进行买卖、赠予、置换、继承、出租等交易，就算有签定相关合同也是没用的，因为不受法律保护。

2、房子需要拆迁时，没有办法根据国家政策和拆迁法规获得拆迁补偿。

3、没有办法设定抵押权、典权等他项权利，买房者没有办法通过房子抵押来获取贷款，或者是其它民事责任。

4、如果是非法项目开发，没有办法进行房产证办理，买房者所购买的房子存在强制拆除，或者是被拍卖的风险。

5、开发商因为债务纠纷被强制性执行时，没有办理过户的房产属于开发商的产权，会被开发商债权人依法强制执行。

6、在土地使用权期限满时，没有办法申请继续使用该土地。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房子没有产权能买吗，以及房屋没有产权证有哪些危害的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家一定要谨慎，自己辛苦钱买的房子却不属于自己，这就得不偿失了。