公租房5年期满后怎么办

公租房5年期满后怎么办

为了改善城市低收入者的住房需求，往往会推出福利性住房，各地的公租房项目纷纷兴起。但这类住房租住时间一般为五年期限，当公租房满5年后要怎么办呢?接着我们就一起来看看吧!

一是五年期满后，可继续申请公租房居住;二是可以选择将公租房买下来。其中公租房的购买方式分为全款付清和按期付款，前者意味着无需缴纳租金，但后者，一旦存在未付款的面积，需缴纳相应的租金。不过每个地域出台的规定不同，因此租房者可以提前到房产部门，进行咨询。

其中公租房的承租期限一般为五年，如果中间租住者手头有积蓄，购置房屋的话，可以申请退还公租房。若期满五年，租住者想将公租房买下的话，则需交纳房屋的成本价以及利息，还有部分的税费。

如果是刚工作没房的人士，当公租房期满之后，不打算续租的话，应在一个月之内将租金结算清楚，并将房屋腾空。如果无法在一个月内腾空，允许有90天的过渡期，但这期间租金将会以1.2倍来进行收取。如果到期后，不仅租金上涨一倍，而且相关部门有权将租住者行为录入个人征信系统中。

同时如果打算续租的话，应在合同期满的前半年，向当地的房管部门申请续租，提交相关材料。当审批后，将办理相关的租住手续，若条件不再符合，将不给予批准，取消租住资格。

另外如果公租房期满后，当地政府允许上市买卖的话，租住者可以提出购买。但需要注意的是一旦购买这类房屋，当取得产权后，未满五年是不能出售的。满五年后，上市买卖的话，政府具有优先回购权。

希望以上回答，对您有所帮助。