美国买房有什么条件

美国买房有什么条件

移居美国之前，就需要对美国买房的条件了解清楚，这样才不至于到美国之后出现来手忙脚乱的局势。那么美国买房条件有哪些，以及美国买房需着重看哪几个方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、美国买房条件

在美国买房，只需要有足够的金钱以及合适的房地产商就可以了。美国对于房产的购买并没有太多的限制，即便是中国人没有绿卡，依旧是可以购买美国的房产，而且美国的政府并没有关于任何“购房指标”的数据存在，因此不存在太多的限制条件。

二、美国买房需着重看哪几个方面

1、选择要购买的房屋类型

在前往美国时，需对美国的房地产市场有所了解，这样才能够帮助自己选择好的房源。美国的独栋别墅，具有很好的投资价值，毕竟无论别墅有多么的老旧，土地是属于永久产权;而公寓就不一样了，维修耗资金不说，房子的价值还会降低。

2、土地出让金分期支付

其次，就是要考虑到土地出让金的支付问题，在中国，土地出让金是需要一次性支付完，而美国房子的土地出让金则是分期付款，而且每月所支付的金额会随着GDP的增长而增加。

3、交易成本比较高

美国买房子是需要交付房产税的，并且由于区域的不同，房产税也会不同，正常情况下，房产税是房子总额的1%左右。此外，买美国的房子，必须要给房子买上保险，房屋的保险费用大致是在100美元，这样算下来一年就是需要1200美元了。

关于美国买房条件，以及美国买房需着重看哪几个方面，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在美国买房子和在中国买房子是完全不同的，在美国买房，只需要准备好房子需要的金额就可以了。