物业是什么意思

物业是什么意思

我们都知道“买房一阵子”，但是很少人知道“物业服务一辈子”。物业可以说是商品房的售后服务部门，它被越来越多的人所重视。很多人购房后，可以说大半辈子居住在房子里。那么物业是什么意思?如何判断什么是好的物业?一起来看看!

物业是什么意思

物业通常指得是已经建成，而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。物业可大可小，大到一座大厦，小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业，可分为五类：居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成部分之一。

如何判断什么是好的物业

“物业”是由香港传入沿海和内地，含义为财产、地产、资产、产业、房地产等。目前物业现已形成了一个完整的概念，那么好物业有哪些标准?

1、 服务收费——合理

物业管理虽说是一种有偿的服务行为，但物业管理公司收费标准应是标准化的，做到不高于政府规定的收费标准。以满足业主、客户需要为目的，不可出现乱收费的现象。

2、 服务技能——娴熟

服务技能是物业管理从业人员所需要具备的基本功，比如工程人员那就应该有过硬的维护技术，而保安人员应具备过硬的治安消防本领，对于不同岗位的人员应具备丰富的管理知识和专业知识。

3、 服务设备——完好

对于设备的完整性和完好性，要做到保证良性使用，比如如空调、电梯、通讯设备、电器设备等。

4、服务态度——热情

物业属服务性行业，被服务的是来自社会的各式各样的人，因此需秉承“以人为本”的基本原则，物业管理人员应是发自内心为业主、客户热情服务。

编辑总结：其实物业是可以通过一次性出售，还可以通过出租的方式来出售。其价值可以一次性收回，还可以在较长的时期中多次收回。物业管理就是帮助其管理一生最大的资产，能不能保值增值物业也起着影响深远的作用。